ロイヤルセンタータワー(ROYAL CENTRE TOWER)は、ホーチミン市1区のNguyen Van Cu通りとNguyen Cu Trinh通りの交差点近くに位置する、"交通利便性とコストパフォーマンスに優れた" 賃貸オフィスビルです。
都心部と第5区・10区方面へのアクセスの中継地点にあり、"拠点分散型戦略"を採る外資系企業や現地企業に注目される物件です。
■概要■
・物件名:ロイヤルセンタータワー(ROYAL CENTRE TOWER)
・住所:196 Nguyen Van Cu Street, Nguyen Cu Trinh Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2013年
・建物規模:地下1階、地上12階立て
・1フロア面積:約350~450㎡(レイアウトにより異なる)
・建物構造:鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴:Nguyen Van Cu通り・Tran Hung Dao通りに近接し、5区・10区へのアクセスが良好。バス停も至近
・ビルの周辺環境:Nguyen Trai通りの大型商業施設、Co.opmart Cong Quynh店、ローカル食堂、カフェ、銀行ATM、郵便局が徒歩圏内。隣接するサービスアパート「Nikko Saigon Serviced Apartment」もアオザイハウジングで紹介可能です。さらに、ビル内にはショッピングモール「NowZone Fashion Mall」があり、社員の昼食や買い物にも便利な環境です。
■主要設備・駐車環境■
・24時間セキュリティ、中央空調、カードキーによる入送出管理
・地下にバイク・自動車の駐車スペース完備(来客用スペースあり)
・2基のエレベーター、各階にパントリー・トイレ設置
・法人登記対応、部分貸しや短期契約にも柔軟に対応
・外資系企業や現地企業にも人気の設備仕様
■ROYAL CENTRE TOWERの賃料相場(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):"約25~28 USD/㎡"
・最小区画:40㎡~(空き状況により相談可)
■ROYAL CENTRE TOWERはこんな方におすすめ■
・1区と5区の両方へアクセスしやすい場所に拠点を構えたい企業様
・コストと立地のバランスを重視しつつ、法人登記が必要な方
・静かな環境で集中した業務を行いたい中小企業や現地支社様
■ アオザイハウジングなら、ROYAL CENTRE TOWERの賃貸も"手数料無料"でご紹介しております。
■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

ロイヤルセンタータワー(ROYAL CENTRE TOWER)/グレードB/Nguyen Van Cu通り・Nguyen Cu Trinh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
Fei Co., Ltd.が投資し、IPMが管理し、C.Y Lee & Partnersが設計したこの建物は、1区の中心部にあるグレードBの建物にふさわしいものです。
ロイヤルセンタータワーは、グエンヴァンクー通りに位置する1区の賃貸オフィスで、Tran Hung Dao通り、Vo Van Kiet通り、Nguyen Trai通りなど
1区の主要道路に隣接しています。そのおかげで、1区、3区、5区にすぐに接続できます。
建物の周囲には、台湾銀聯銀行、海事銀行、ベトコム銀行、ベティン銀行、輸出入銀行、SCBビル、
セントラルパークビル、N'orchビルなどの多くの大きな銀行やオフィスビルがあります。
ロイヤルセンタービルの場所:
・コンホアロータリーの隣に位置
・ブイビエン西通りから1km
・ベンタイン市場までわずか10分
この立地は、近隣地区間の交通を容易にするだけでなく、オフィス界のあらゆるニーズを満たすエコシステムを生み出し、
このビルの地位をホーチミン市で最も人気のあるオフィスビルのトップに押し上げます。
規模・デザイン・設備
ロイヤルセンター商業複合ビルは、床面積最大10万㎡の規模を有し、地上15階~地下3階、1万8千㎡のグレードBオフィス市場を提供します。
ロイヤルセンターは、C.Y Lee & Partnersの建築家チームによって建設され、国際クラスの外観を備えています。
2層の反射性緑色ガラス素材を主な外装として使用し、建物はモダンな外観を固定するだけでなく、建物を涼しくするのに役立つ完璧な熱放出を提供します。
設備・サービス
ロイヤルセンタータワーの建物には、次のようなワークスペース用の魅力的なアメニティとサービスが数多くあります。
・建物内には、フックロンカフェ、ハイランズコーヒー、ザコーヒービーン、キングバーベキュー、ラブラッスリービュッフェレストラン、
ドゥッキーなどの多くのブランドチェーンが入ったナウゾーン商業エリアがあります。
・Osewaya、Mykingdom、GS25、Buzza Pizza、Lotte Cinemaなど、
一連の国内外のブランドがこのビルでのビジネスを選択しています。
・男女別トイレ、身障者用トイレあり
・天井、壁、間仕切りの空調システムは優れた遮音性を備えています
・自動切り替えATS技術を備えた大容量バックアップ電源システムにより、無停電電源供給が保証されます。
賃料目安:ロイヤルセンタータワー(ROYAL CENTRE TOWER)
㎡/≒31USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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1区
ロイヤルセンタータワー(ROYAL CENTRE TOWER)/グレードB/Nguyen Van Cu通り・Nguyen Cu Trinh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
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Fei Co., Ltd.が投資し、IPMが管理し、C.Y Lee & Partnersが設計したこの建物は、1区の中心部にあるグレードBの建物にふさわしいものです。
ロイヤルセンタータワーは、グエンヴァンクー通りに位置する1区の賃貸オフィスで、Tran Hung Dao通り、Vo Van Kiet通り、Nguyen Trai通りなど
1区の主要道路に隣接しています。そのおかげで、1区、3区、5区にすぐに接続できます。
建物の周囲には、台湾銀聯銀行、海事銀行、ベトコム銀行、ベティン銀行、輸出入銀行、SCBビル、
セントラルパークビル、N'orchビルなどの多くの大きな銀行やオフィスビルがあります。
ロイヤルセンタービルの場所:
・コンホアロータリーの隣に位置
・ブイビエン西通りから1km
・ベンタイン市場までわずか10分
この立地は、近隣地区間の交通を容易にするだけでなく、オフィス界のあらゆるニーズを満たすエコシステムを生み出し、
このビルの地位をホーチミン市で最も人気のあるオフィスビルのトップに押し上げます。
規模・デザイン・設備
ロイヤルセンター商業複合ビルは、床面積最大10万㎡の規模を有し、地上15階~地下3階、1万8千㎡のグレードBオフィス市場を提供します。
ロイヤルセンターは、C.Y Lee & Partnersの建築家チームによって建設され、国際クラスの外観を備えています。
2層の反射性緑色ガラス素材を主な外装として使用し、建物はモダンな外観を固定するだけでなく、建物を涼しくするのに役立つ完璧な熱放出を提供します。
設備・サービス
ロイヤルセンタータワーの建物には、次のようなワークスペース用の魅力的なアメニティとサービスが数多くあります。
・建物内には、フックロンカフェ、ハイランズコーヒー、ザコーヒービーン、キングバーベキュー、ラブラッスリービュッフェレストラン、
ドゥッキーなどの多くのブランドチェーンが入ったナウゾーン商業エリアがあります。
・Osewaya、Mykingdom、GS25、Buzza Pizza、Lotte Cinemaなど、
一連の国内外のブランドがこのビルでのビジネスを選択しています。
・男女別トイレ、身障者用トイレあり
・天井、壁、間仕切りの空調システムは優れた遮音性を備えています
・自動切り替えATS技術を備えた大容量バックアップ電源システムにより、無停電電源供給が保証されます。
賃料目安:ロイヤルセンタータワー(ROYAL CENTRE TOWER)
㎡/≒31USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
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